赤外線カメラ搭載のドローンによる外壁調査
赤外線カメラによる調査は、12条点検やマンションの大規模修繕に活用されます。甲興産では、ドローンの赤外線カメラを利用することで、安価で早く調査ができることが大きなメリットです。また、調査から大規模修繕・施設の修繕までワンストップで対応できることが当社の強みです。
当社の強み：専門的な知識を持った調査
甲興産は一級建築士事務所でもあるため、より専門的な知識を持ったスタッフが外壁を調査できることが大きな強みです。赤外線調査は、他社では建築の知識のないスタッフが行うことも少なくないですが、当社では建築の専門家が調査を実施するため、より正確で信頼性の高い調査結果をご提供できます。
赤外線調査で確認できる主な現象
ドローンによる赤外線調査が可能に
2022年｜赤外線調査（ドローン）の合法化
2022年4月1日、建築基準法施行規則の改正により、ドローンを用いた赤外線調査が外壁調査の正式手法として認可されました。
ポイント
- 打診調査と同等以上の精度を国の実証実験で確認
- 非破壊・足場不要で、コストと工期を削減
- 高所作業を減らし、安全性が向上
これにより、外壁調査は打診一択から、赤外線調査も選べる時代へと変わりました。
2025年｜定期調査報告（12条点検）の制度改正
2025年7月1日施行の改正では、点検内容と報告方法が整理・明確化されます。
主な改正点
- 検査項目の整理（重複検査の解消）
- 赤外線調査・ドローン活用を正式に制度明記
- 一部建物でスプリンクラー確認を追加
- 報告書様式を全面刷新（不具合の可視化）
- 経過措置なし（新様式へ完全移行）
12条点検が対象となる主な建物
- マンション・集合住宅
- 商業施設・オフィスビル
- 学校・病院・福祉施設
- 公共施設 など
ドローン × 赤外線カメラによる高精度調査
高所外壁や足場を組みにくい箇所は、ドローンを活用して安全かつ効率的に調査を実施します。
- 外壁の浮き・ひび割れの早期発見
- 劣化状況の可視化（赤外線による内部劣化の検出）
- 写真・動画による客観的記録
- 安価で迅速な調査が可能
対応サービス
当社では、以下のサービスに対応しています。
- ドローンの赤外線カメラを使った調査のみ（調査のみの受注も可能）
- 12条点検（有資格者による点検・報告書作成）
- マンションの大規模修繕（調査から施工までワンストップ対応）
- 施設の修繕（各種施設の修繕工事）
こんな方におすすめです
- 12条点検の期限が迫っている
- 外壁調査を安全・低コストで行いたい
- 点検と修繕を別会社に分けたくない（ワンストップで対応したい）
- 建築の専門知識を持った業者に調査を依頼したい
- 管理組合・管理会社として信頼できる業者を探している